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中市丰原安康段社宅签约公证 「先点再签」承租户权益更有保障

2020-06-15   休闲生活

    中市丰原安康段社宅签约公证 「先点再签」承租户权益更有保障

    台中丰原安康段社会住宅是全市首处、也是蔡英文总统上任后全国最早完工的社会住宅,有别一般国宅,结合社福服务与医疗站,推动「共好计画」理念。台中市住宅处19日起分批办理200户承租户点交、签约及公证作业,签约公证前将先与承租户进行房屋空间、设施及设备点交,不同于现行租屋市场「先签约、后点交」,盼兼顾现况并确认保障承租户权益,降低履约纠纷的机会。

    住宅处表示,社会住宅完工后儘速提供承租者入住,考量出租物件地点相同、房型格局相近,且总出租物件数量高达200间,之前于看选屋阶段并未开放中籤户逐间看屋,而是採样品屋参观后书面选定。由于租赁契约办理公证所需费用由承租户及市府各负担一半,市府希望承租户确实了解承租房屋及其内各项设施设备均符合承租需求后,再签订租赁契约;同时,也请公证人至丰原区安康段共好社宅现场办理公证作业,减少民众来往奔波。

    住宅处指出,为落实台中市共好社宅的智慧管理,市府与市面四大票劵公司合作打造电子房卡,设计专属且各具特色卡面或造型,除电子票劵原有功能外,另附加房间大门钥匙功能,承租户如退租时,重设卡片即可,不仅可节省更换传统门锁费用,更可保障新承租户的居住安全。

    此外,也搭配专属台中市共好社宅的APP系统,未来承租户每月租金缴纳、信件包裹通知、修缮申请等皆可透过该APP系统完成,简单便捷的操作介面相当人性化,如高龄者无使用智慧型手机或担心不会操作使用,亦可直接以智慧对讲机与管理中心人员洽询相关服务。

    住宅处强调,承租户进住后才是社会住宅政策落实的开始,市府逐步实践台中市共好社宅计画,除伊甸社会福利基金会及中国医药大学附设医院进驻外,各项社区营造活动也将陆续展开,包括点交、签约及公证期间,将发起搬家顺手捐活动,承租户所捐绘本、书籍、玩具及桌游等,将由伊甸社会福利基金会整理后留在伊甸社会福利基金会经营的好邻安康店供民众借阅。

    5月起也将陆续办理好厝边入住PARTY及住民共识营,盼透过丰富活动增加住民彼此间认识的机会,串起各住民、管理中心及市府间的沟通桥梁,也让住民及周遭居民一同感受台中市社会住宅共好计画精神。

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